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静安区长安路1001号长安大厦内部分房产

参考价:
区域: 静安区 | 类型:办公房 |面积:4817㎡
拍卖方式:总价| 委托类型:其他
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  本企业将于近期公开整体拍卖位于上海市静安区长安路1001号长安大厦内部分房产,参考价:11460元/平方米—26460元/平方米,如有意向,敬请联系:上海国际商品拍卖有限企业021- 63392283,13916352131杨先生

   

  卖点推荐

  ● 地处新客站周边地段,人流密集度高

  ● 部分楼层带有租约,保证投资收益

  ● 1幢20层整层面积可进行分割使用

   

  清单如下:

  

  

  


  

  标的基本信息:

  1. 该标的坐落于静安区长安路1001号,东至恒丰路,南至普济路,西至长安路,北至长寿路,标的名为“长安大厦”。

  

  2、该标的位于上海市静安区新客站板块,周边有众多商业体,距新客站直线距离约500米,是集商业、办公、餐饮于一体的综合体建筑;标的周围人流量巨大。

  3、拍卖标的周边有13路、63路、64路、106路、113路、319路、768路、966路等公交线路,以及轨道交通地铁1号线、3号线、4号线、13号线,交通出行极为便捷。

  4、拍卖标的周边有环龙商场、名品商厦、静安国际中心、SAMSUNG电子服务中心、嘉里不夜城、不夜城公园绿地等众多商业体,毗邻苏州河,地段位置极为优越。

  5、本次拍卖标的包括:(1)1幢20层,建筑面积1239平方米,空置;(2)2幢1/2层,合计建筑面积1139平方米,1层现出租给浙江民泰商业银行,租期至2023年5月15日止;2层现出租给上海长岸咖啡馆有限企业,租期至2021年5月12日止;(3)2幢3层大餐厅,建筑面积275平方米,现出租给江南邨酒店使用;(4)3幢12层、13层,建筑面积1725平方米,目前出租给全季酒店,租期至2027年12月31日止;(5)3幢2层小餐厅,建筑面积102平方米,空置;(6)整体车库中分布8个车位,建筑面积337平方米。

  6、该标的的房地产权证号为沪房闸56355号,竣工日期为1990年,1幢总层数为26层,房屋类型为办公楼;2幢总层数为3层,房屋类型为商场;3幢总层数为30层,房屋类型为办公楼;土地权属性质为国有建设用地使用权,土地使用权取得方式为划拨,土地用途为:办公。

  7、拍卖成交后,按国家规定由双方各自承担税费。

  

  

  

  


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